営業職の魅力と募集背景
農業後継者不足による農地の荒廃が進む中、我々は農地買取専門企業として、太陽光発電事業者と提携を結び、荒れていく土地に再び農業をよみがえらせたり、太陽光発電所として生まれ変わらせる活用が困難、買い手がいない土地をご所有の地権者様にとって大変喜ばれる営業職です。
また、近く宅地建物取引業免許も現在申請準備を始めており、REMAXの不動産事業も行うことが決定しています。よって不動産業全般の営業活動が行えます。また、REMAXはアメリカコロラド州が本拠地で世界展開をしていることから海外不動産も取り扱いが可能。
将来、不動産のプロとしてエージェントとして独立開業も目指すことが可能であり、グローバルにビジネスを展開できます。
職種
農地や荒廃地の買取営業【訪問営業有】
R6.8に新事業の外資系不動産チェーンＲＥＭＡＸ事業にて不動産売買も行っていただきます。
勤務地
愛知県名古屋市中区錦3-22-24 ＡＴＳ広小路ビル6階
グローバルリープ合同会社本社
応募資格
●年齢不問。
●営業経験者歓迎。マネジメント経験者、不動産関係や建築営業経験者歓迎。また、訪問営業経験者または、抵抗のない方。
●必要な資格や免許・・・宅建士資格保持者優遇いたします。自動車免許必須。
●明るく元気で素直で、営業経験のある方歓迎します。
●タトゥ―のある方や身だしなみができていない方は不可。
特に会社発展のために真剣に将来を見据え自己啓発と収入アップを会社、個人の発展のために取り組んでいただける方を重視。
協調性があり、ともに活躍いただける方。
※主に地主様営業のため、日本人限定募集です。
主な営業先エリア
東海4県。
これまでと現在は、豊橋市などの東三河地域や、西三河などを中心。田園風景が広がる長閑な環境での営業。
今後、本人の希望により、静岡県、三重県、岐阜県、長野県にも行けます。
（ケースにより出張もあります。）
※営業範囲は広く、出張もあります。土地仕入れ獲得に向け意欲ある方であれば活躍いただけます。
業務内容
土地所有者様からご相談をうけた用地を自社もしくは、提携先企業に買ってもらうお仕事。弊社の提携企業は、各社常に土地を必要としており、土地を出せばすぐに買い取ってくれます。
1社あたり、月に10か所土地購入の注文を受けています。現在取引業者は、8社。
現在、仕入れ物件が不足しており営業の人員不足のため、募集をすることにしました。
自然と不動産の基礎が身につき、スキルアップが可能な仕事です。
土地を確保するため、土地の地権者へあいさつに行って交流を深めていただき、買取するための条件など一度話を聞いてもらうためのアポイントを取っていただくお仕事になります。
未経験者でも比較的取りやすいノウハウがあるため、楽しみながら獲得しやすい環境です。
対応していただく土地の地権者様は主に４０代以上の方で、多くはご年配のおじいちゃん、おばあちゃんが対象。とても親しみやすく、地権者のお悩みをお聞きして、全面的に解決するお役立ちのお仕事です。
そのため、物売り営業のような辛い仕事とは違い、とてもやりがいと不動産の知識やスキルが身につき、毎日が充実するような楽しい仕事です。
また、女性の方でも、とても活躍しやすいことから、現在女性の営業で、トップの成績を上げている営業さんもいます。
不動産業務の中で基礎から学び将来に活かしたい方、将来の目標に向かって頑張りたい方、シングルマザーの方で、家族を支えたい方を歓迎します。
但し、当社はベンチャー企業のため自分だけ稼げればいいという考えの方はお断りしており、あくまでも社長と共にメンバー全員で会社を大きくしてともに発展したいと思える方でなければなりません。
どんなお客様をターゲットにするの？？
土地を所有する地権者の方で、全くほったらかしの土地や、使うこともなく持ってるだけの相続でもらった土地、後継者がいないなど悩みを抱えている方が沢山見えるため、まだまだ営業先に困りません。
売り込み営業とは違い、お金を生み休耕地や空き地を減らす大変地権者様に喜ばれる素晴らしい仕事。利益をもたらす話を持っていくため、依頼も多く大変やりがいがあります。
試用期間と勤務形態
入社後3か月～6カ月。
初回は、3か月更新の契約社員。営業成績や勤務態度などを評価し、問題なければ2回目の更新を行い、コンスタントに業務をこなせるまでになったと会社が認めた場合、双方協議の上正社員登用となります。
仕事の厳しさ
入社後2か月目より、営業ノルマがあります。
いきなり始めてすぐ取れるというわけにはいきません。
先輩に同行したりして営業ノウハウや勉強実践を繰り返しながら、毎日コツコツとスキルアップをして早くアポがたくさん取れるように常に謙虚で件数を増やすのが成功のコツです。
1か月の平均ノルマ
１０００～１５００㎡の農地を３件以上仕入れ。
２５００㎡以上の農地を１件以上仕入れ。
勤務時間、休日休暇
AM10：00～PM7：00
定休日：毎週金曜日。他1日。お客様や成績の状況によりご自身で予定を調整しお休みいただきます。
社内休暇：GW、お盆、年末年始。
年間平均休日日数 114日。
※営業職ですので、毎週２日間必ず休めるわけではなく、お客様の都合や成績の状況により、週１日の休みは変則的に取っていくことになるので注意してください。
成績が悪いのにコンスタントに２日間お休みだけ取るなどはあまり歓迎いたしません。
残業代は別途支給。
給与締め日と支給日：末日締め、翌末日払い
会社にて、給与前払いサービスを運用する予定。
昇給：1年1回。
賞与：年2回（成績による）
月間獲得件数により、報酬を別途用意。
他にも、完全歩合制や、独立支援制度もあります。
アクセス
原則公共交通機関を利用。地下鉄東山線 栄駅より徒歩8分。
営業活動
マイカー通勤不可。
営業活動は、カーシェアリングを利用いただきます。
給与
試用期間中6ヶ月間は、日給月給２３万円～。
３か月間は、月給２０万円。成績を３件契約で２３万円に昇給。
入社後３か月間は契約社員。２回目の更新で正社員登用。
勤務成績により、双方協議の上、正社員登用を決定します。
正社員登用後の給与額：月々230000円以上（成績や、経験、能力に応じ決定します。）
案件ごとのインセンティヴあります！！
●収入モデル
試用期間中：月給200,000円
インセンティヴは、年３回の賞与にて支払い致します。
１件あたり、８万円～
契約時に２万円先払いあり。
基本、固定給より歩合で稼ぐようなイメージ。
インセンティヴは、土地面積により変動します。
勤務態度や、成果によりマネジメント手当を支給します。